新城控股擬發(fā)行5.63億元ABS：交易所已受理，為償還美元債做準(zhǔn)備
來(lái)源： 澎湃新聞
2025-06-03 22:03:00
澎湃新聞?dòng)浾?龐靜濤
新城控股（601155.SH）的融資又有新進(jìn)展。
據(jù)上海證券交易所信息，交易所已經(jīng)受理“國(guó)金資管-吾悅廣場(chǎng)持有型不動(dòng)產(chǎn)資產(chǎn)支持專項(xiàng)計(jì)劃”，擬發(fā)行金額為5.63億元，品種為ABS，原始權(quán)益人為上海睿碩創(chuàng)企業(yè)管理有限公司。
據(jù)天眼查信息，上海睿碩創(chuàng)企業(yè)管理有限公司成立于2025年3月3日，由新城控股通過(guò)新城吾悅商業(yè)管理集團(tuán)有限公司間接持有。上海睿碩創(chuàng)企業(yè)管理公司至少持有37家吾悅商業(yè)管理公司各10%的股權(quán)。
據(jù)新城控股2024年年報(bào)，上述37家吾悅商業(yè)管理公司涉及的綜合體吾悅廣場(chǎng)本身或經(jīng)營(yíng)收入、租金收入等已經(jīng)抵押融資。
澎湃新聞獲悉，今年新城系有兩筆合計(jì)6億美元的境外債到期，新城控股已經(jīng)提前鋪排，上述ABS即為償還美元債做準(zhǔn)備，此外新城控股還做了更多的規(guī)劃。
截至目前，新城控股正在溝通由中債增擔(dān)保的中期票據(jù)，發(fā)行額度大概在15億元至20億元之間；利用吾悅廣場(chǎng)和其他熟悉的金融機(jī)構(gòu)溝通融資，目前仍在過(guò)程中，按照規(guī)劃預(yù)計(jì)在債務(wù)到期前會(huì)落地。
今年，新城系兩筆合計(jì)6億美元的境外債到期?！靶鲁前l(fā)展 4.45 20250713”和“新城控股 4.6 2520251015”分別于今年7月13日和10月15日到期，本金額均為3億美元。
在上述股東會(huì)上，新城控股董事長(zhǎng)王曉松介紹，對(duì)于REITs項(xiàng)目公司已經(jīng)在申報(bào)，且有一段時(shí)間，目前仍處于政府相關(guān)部門(mén)的審批階段，暫時(shí)未有太多明確反饋信息。