說法︱一紙判決，為業(yè)委會行為劃出邊界
來源： 人民日報
2025-11-02 18:24:00
業(yè)主如果覺得業(yè)委會的決定有損自己的利益，能要求撤銷嗎？
一天，家住上海市閔行區(qū)某小區(qū)的鄒某突然發(fā)現(xiàn)，在自家西側(cè)五六米處，原本的綠地和硬化路面變成了一個占地約20多平米的垃圾堆放點(diǎn)。
鄒某向小區(qū)物業(yè)和業(yè)委會詢問、反映，要求拆除這個垃圾堆放點(diǎn)。卻得知，該垃圾堆放點(diǎn)正是小區(qū)業(yè)委會作出決定建立的。
在自家旁邊建垃圾堆放點(diǎn)，從未經(jīng)過自己的同意，這顯然不合理。于是，鄒某就此事向各部門多次反映。
此后，閔行區(qū)莘莊鎮(zhèn)政府就此事作出了《責(zé)令改正通知書》。然而，鄒某卻始終沒有等到小區(qū)拆除垃圾站。
業(yè)委會告訴鄒某，小區(qū)已經(jīng)通過業(yè)主大會表決的方式，將建垃圾堆放點(diǎn)的事予以通過?，F(xiàn)在，業(yè)委會此前關(guān)于建垃圾堆放點(diǎn)的決定已經(jīng)業(yè)主大會投票補(bǔ)正了程序，不需要拆除。
鄒某認(rèn)為，建筑垃圾堆放點(diǎn)侵害了自己的合法權(quán)益，就將小區(qū)業(yè)委會告上了上海市閔行區(qū)人民法院，要求撤銷業(yè)委會所作的決定。
法院會支持鄒某的主張嗎？業(yè)委會行為的合法邊界在哪里？
說案例、講法律，本期“說法”關(guān)注業(yè)委會。（金歆）