常州一剛交付兩年多的小區(qū)漏水嚴(yán)重 江蘇省住建廳現(xiàn)場督辦
來源： 紫牛新聞
2025-09-11 16:40:00
剛交付兩年多的小區(qū)，地下車庫和業(yè)主家中就不斷出現(xiàn)漏水問題，常州市新北區(qū)綠地名墩道小區(qū)的業(yè)主們就遇到了這樣的煩心事。9月9日，省《政風(fēng)熱線》直播節(jié)目對此事進(jìn)行了報道，業(yè)主投訴的漏水問題能否盡快維修到位？10日，江蘇省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳副廳長李震帶隊現(xiàn)場督辦。
綠地名墩道小區(qū)于2023年1月交付，共1400多戶。家住11棟15樓的陸女士告訴記者，她入住以來，小區(qū)地下車庫經(jīng)常出現(xiàn)漏水，不少業(yè)主家中的衛(wèi)生間、房間墻面也陸續(xù)出現(xiàn)滲水現(xiàn)象。
根據(jù)《住宅質(zhì)量保證書》約定，防滲漏保修期間為5年。于是，業(yè)主多次向開發(fā)商和新北區(qū)住建局反映。今年4月，新北區(qū)住建局已發(fā)函告知開發(fā)企業(yè)維修，但至今沒有整改到位。
9月10日，記者在綠地名墩道小區(qū)地下車庫走訪時，看到地面的確有積水問題。5棟地下車庫樓梯間門口被水滲透過的痕跡非常明顯，墻面起皮脫落嚴(yán)重，靠近墻體的排水溝內(nèi)還有不少積水。
在2棟地下車庫的一個樓梯間內(nèi)，地面上到處都是積水。水是通過消防管道穿過墻體的連接處滲透進(jìn)車庫，順著墻面往下流，墻面上留下的黃色水跡清晰可見。
常州牡丹弘都房地產(chǎn)有限公司負(fù)責(zé)人解釋，地下室一些管道穿墻時沒有封堵到位，因此導(dǎo)致漏水問題。樓棟外墻一體板出現(xiàn)裂縫，水滲透進(jìn)屋內(nèi)墻面，導(dǎo)致業(yè)主家中房間出現(xiàn)滲水。“確實(shí)影響了業(yè)主的生活，接下來按照要求積極整改。目前正在制定維修方案，經(jīng)住建部門和業(yè)主同意后，盡快組織第三方施工單位進(jìn)場施工，把滲漏水問題解決掉?！?/p>
“實(shí)際上一些小問題，拖一拖就成了大問題?！毙卤眳^(qū)住建局局長楊磊說，業(yè)主反映后，施工單位沒有快速響應(yīng)，盡快維修。
按照質(zhì)量投訴的相關(guān)管理辦法，第一責(zé)任主體是建設(shè)單位，施工單位承擔(dān)相應(yīng)維修責(zé)任。“但是由于施工單位和開發(fā)商之間存在一些工程款結(jié)算問題，后續(xù)維保沒有盡到相應(yīng)職責(zé)?！睏罾诒硎?，將要求開發(fā)商履行第一責(zé)任，督促其制定維修方案，并征求業(yè)主意見，盡快維修到位。
江蘇省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳副廳長李震表示，屬地主管部門在接到業(yè)主反映后，應(yīng)該抓緊時間落實(shí)整改問題。省住建廳會督促常州市和新北區(qū)兩級住建部門，把老百姓的訴求盡快整改到位，讓老百姓住上安心的房子。
新華日報?政風(fēng)熱線記者 蔣浩
校對 陶善工