一個月內土地市場兩度出手，萬科參股公司8.94億元摘得石家莊3宗住宅用地
來源： 澎湃新聞
2025-07-03 16:19:00
澎湃新聞記者 計思敏
剛剛結束股東大會的萬科，在不到一個月內再度出手拿地。7月2日，萬科參股的石家莊萬科潤德璟翠房地產開發(fā)有限公司成功摘得石家莊3宗住宅用地，共計斥資8.94億元。
天眼查APP顯示，石家莊萬科潤德璟翠房地產開發(fā)有限公司為萬科參股公司，前者由萬科旗下石家莊璟陽企業(yè)管理有限公司持股51%，河北潤德集團旗下石家莊創(chuàng)世紀房地產開發(fā)有限公司持股49%。
根據地塊信息，3宗地塊分別位于裕華區(qū)（1宗）、橋西區(qū)（2宗），總建設用地面積84359.39平方米，總規(guī)劃建筑面積168718.8平方米。
其中，編號〔2025〕024號地塊，位于裕華區(qū)倉豐路南、勝利大街西，建設用地面積22537.18平方米，規(guī)劃建面45074.36平方米，地塊以底價2.51億元成交。
編號〔2025〕025號地塊與編號〔2025〕026號地塊位置相鄰，均位于橋西區(qū)倉順路北、勝利大街西，地塊旁邊即萬科翡翠城項目和潤德天悅城項目，兩宗地塊合計成交總價6.43億元。
據不完全統(tǒng)計，今年以來，萬科先后在鄭州、武漢、石家莊等城市拿地。今年6月10日，萬科參股公司武漢長萬置業(yè)發(fā)展有限公司以底價4.69億元摘得武漢經濟技術開發(fā)區(qū)一宗住宅用地；5月，萬科參股公司河南國信樂達房地產有限公司以5.28億元摘得鄭州市中原區(qū)一宗住宅用地。今年3月，萬科旗下寧夏君翰置業(yè)有限公司還以協議出讓方式成為銀川金鳳區(qū)華盈礦業(yè)舊址地塊（錦曜Ⅱ期開發(fā)用地）的受讓單位，成交價11633萬元。
在6月27日召開的萬科2024年度股東大會上，萬科管理層表示，2024年公司經營確實經歷了困難，為有效化解風險，今年1月公司充實了經營管理力量，管理團隊攜手并肩，共同應對風險和挑戰(zhàn)。萬科將動員各方力量，充分調配資源，竭盡所能、全力以赴，共同推動公司重歸健康發(fā)展的軌道，成為新時代房地產轉型發(fā)展的好企業(yè)。
對于存量盤活工作，萬科表示，已摸索包括存量土地“收儲、調規(guī)、再出讓”、規(guī)劃條件優(yōu)化、資源的置換和退出等方式。2024年，萬科盤活可售貨值412億元，盤活回款104億元，通過盤活新獲取項目11個。