溫州：雙職工住房公積金最高貸款額度提至130萬(wàn)元
來(lái)源： 澎湃新聞
2025-08-07 17:37:00
澎湃新聞?dòng)浾?計(jì)思敏
8月6日，為進(jìn)一步適應(yīng)房地產(chǎn)市場(chǎng)供求關(guān)系發(fā)生重大變化的新形勢(shì)，充分發(fā)揮住房公積金制度保障作用，溫州市住房公積金管理中心發(fā)布《關(guān)于調(diào)整我市住房公積金若干業(yè)務(wù)政策的通知》，并自發(fā)布之日起執(zhí)行。
此次政策調(diào)整覆蓋了靈活就業(yè)人員、租房群體、購(gòu)房家庭、退役軍人等多個(gè)群體。
為支持剛性和改善型住房需求，新政進(jìn)一步優(yōu)化貸款政策，職工夫妻雙人繳存住房公積金的家庭，最高貸款額度從100萬(wàn)元提升至130萬(wàn)元；單人繳存家庭的最高貸款額度也由65萬(wàn)元提高到80萬(wàn)元。
同時(shí)，降低繳存職工購(gòu)房首付比例。住房公積金繳存職工購(gòu)買(mǎi)家庭第二套住房申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款的，最低首付款比例從30%調(diào)整為20%；購(gòu)買(mǎi)配售型保障性住房的，首付款比例不低于15%，配售型保障性住房范圍參照《溫州市人民政府辦公室關(guān)于建設(shè)籌集配售型保障性住房的實(shí)施意見(jiàn)》（溫政辦〔2024〕70 號(hào)），以住建部門(mén)認(rèn)定為準(zhǔn)。
此次政策將住房公積金貸款人年齡上限也進(jìn)行了優(yōu)化，男性從最高不得超過(guò)65周歲調(diào)整為不得超過(guò)68周歲，女性則維持65周歲不變。
退役軍人在該市縣（市、區(qū)）行政區(qū)域內(nèi)購(gòu)置家庭首套住房申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款的，借款人可貸額度在按規(guī)定計(jì)算后的貸款額度基礎(chǔ)上，可附加15萬(wàn)元擁軍共富貸額度。
政策進(jìn)一步支持住房消費(fèi)家庭代際互助提取。對(duì)于已辦理個(gè)人住房貸款（含商業(yè)性個(gè)人住房貸款和住房公積金貸款）的職工，其本人、配偶及其直系親屬（父母、子女）可申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金用于協(xié)助還貸，提取總額上限為過(guò)去12個(gè)月實(shí)際償還的貸款本息總額，此舉有效盤(pán)活了家庭住房公積金資源，減輕了還貸壓力。
另外，此次政策的調(diào)整，優(yōu)化了靈活就業(yè)人員申請(qǐng)貸款連續(xù)繳存認(rèn)定條件，在申請(qǐng)住房公積金開(kāi)戶(hù)或啟封住房公積金個(gè)人賬戶(hù)時(shí)，可自開(kāi)戶(hù)或啟封之日起往前補(bǔ)繳最多3個(gè)月，補(bǔ)繳月數(shù)計(jì)入連續(xù)繳存月數(shù)。
此次發(fā)布的新政進(jìn)一步優(yōu)化無(wú)房提取政策，繳存職工家庭在以縣（市）級(jí)行政區(qū)域劃定的繳存地范圍內(nèi)無(wú)自有住房的，申請(qǐng)無(wú)房提取住房公積金的，每月可提取額度由1800元提高至2000元，政策還加大對(duì)多孩家庭支持力度。按照國(guó)家生育政策生育多孩（2016年1月1日以后出生的）的繳存人家庭無(wú)自有住房申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金的，可參照新市民、青年人的“隨時(shí)提、全額提”政策，以本人申請(qǐng)時(shí)住房公積金實(shí)際月繳存額隨時(shí)、全額提取住房公積金。