4套房賣16次騙得900余萬(wàn)元，六旬獨(dú)居男子被公訴
來(lái)源： 澎湃新聞
2025-05-26 17:32:00
六旬獨(dú)居老人伙同他人“一房多賣”，騙取900多萬(wàn)元。
5月26日，澎湃新聞?dòng)浾邚纳虾Ｊ袑毶絽^(qū)人民檢察院（以下簡(jiǎn)稱寶山區(qū)檢察院）獲悉，4月25日，該院對(duì)這起涉及“一房多賣”的合同詐騙案提起公訴。
寶山區(qū)檢察院介紹，須某是位獨(dú)居老人，多年前離婚后和前妻、兒女就幾乎沒有了往來(lái)。2015年，須某將名下房子租給了在KTV唱歌時(shí)認(rèn)識(shí)的傅某居住。2018年，須某被分配到了四套動(dòng)遷安置房?！鞍逊孔淤u掉，錢先用起來(lái)”，在傅某和須某商議之下，須某開始了他的賣房之路。
因?yàn)檫@四套動(dòng)遷安置房屬于期房，還未完成建設(shè)，須某的定價(jià)遠(yuǎn)低于市場(chǎng)價(jià)，這一點(diǎn)還是吸引了不少買家。在中介毛某的操作下，第一套房很快就賣出，但不是賣給一個(gè)買家，而是四個(gè)。在購(gòu)房合同上，傅某也作為擔(dān)保人簽了字。短短一個(gè)月，須某收到了100余萬(wàn)元首付款。
須某的退休生活明顯“豐富”起來(lái)，又是在太倉(cāng)買了一套養(yǎng)老用房，又是頻繁出入娛樂場(chǎng)所，還跟著傅某買起彩票和古玩。據(jù)中介和買房者描述，須某一年要唱到400多場(chǎng)KTV，下午和晚上都唱，還找了好幾個(gè)女友，隨便給她們花錢。
其中一個(gè)買家郭先生發(fā)現(xiàn)須某“一房多賣”，但須某既沒辦法把房子分給四個(gè)買家，錢也被揮霍殆盡，表示沒辦法還錢。郭先生向法院起訴了須某和傅某。
法院判決后，須某竟決定鋌而走險(xiǎn)，為了償還郭先生等幾名被害人的購(gòu)房款，在傅某和毛某的介紹下，須某又將其他三套房也賣給多個(gè)買家，之后，多名被害人陸續(xù)發(fā)現(xiàn)自己“錢房?jī)煽铡?。須某一開始答應(yīng)慢慢還錢，但在騙到錢后就一直過著“今朝有酒今朝醉”的日子，將錢揮霍得所剩無(wú)幾。
涉案轉(zhuǎn)賬截圖 寶山區(qū)檢察院 供圖
經(jīng)調(diào)查，2017年至2023年間，須某結(jié)伙傅某，以出售須某名下4套動(dòng)遷安置房為由，通過“一房多賣”的方式先后與10余名被害人簽訂多份購(gòu)房協(xié)議，共計(jì)出售16次，騙取被害人購(gòu)房款共計(jì)人民幣900余萬(wàn)元。此外，毛某在明知須某和傅某“一房多賣”的情況下，仍然介紹多名被害人與須某簽訂購(gòu)房協(xié)議，騙取被害人300余萬(wàn)元。至案發(fā)，須某退還部分錢款給被害人，上述房屋均未過戶給被害人。
寶山區(qū)檢察院經(jīng)審查認(rèn)為，須某、傅某、毛某結(jié)伙，以非法占有為目的，在簽訂、履行合同過程中，騙取他人財(cái)物，數(shù)額特別巨大，犯罪事實(shí)清楚，證據(jù)確實(shí)、充分，以合同詐騙罪對(duì)其提起公訴。
檢察官提醒，購(gòu)房者要選擇正規(guī)的、信用良好的房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)，提前了解購(gòu)房的法律知識(shí)，防止購(gòu)房被騙，對(duì)短期內(nèi)無(wú)法變更產(chǎn)權(quán)的房屋和明顯低于市場(chǎng)價(jià)的期房要謹(jǐn)慎購(gòu)買。